Открыть производство в индустриальном парке Култаево

Суть инвестиционного предложения

Предложение: открытие производства в индустриальном парке «Култаево»

Льготы и преференции: статус резидента индустриального парка дает возможность получения налоговых льгот, в т.ч. по налогу на имущество (1,1% вместо 2,2%), налогу на землю (0% вместо 1,5%) и по налогу на прибыль (15,5% вместо 20%)

Статус земли: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи. Подходит для размещения производств с IV-V классом опасности

Запуск площадки: не позднее 2022 года

Юридическая основа сотрудничества с управляющей Компанией: Выкуп земельных участков от 0,5 до 6 Га полностью обеспеченной необходимыми инженерными коммуникациями (электричество, тепло, вода и водоотведения, оптоволоконные сети) с последующим обслуживанием и поставкой энергоресурсов со стороны управляющей Компании

Об индустриальном парке

Расположение Индустриального парка «Култаево»

• Непосредственная близость к новому терминалу международного аэропорта «Большое Савино»
• Наличие новой транспортной инфраструктуры, созданной/реконструированной в последние годы, а именно:
• Примыкание к новой 4-х полосной скоростной дороги - ул.Шоссе Космонавтов, соединяющей центр г.Перми, аэропорт и близлежащие населенные пункты.

• Близость к объездной автодороге вокруг г.Перми. Это позволит организовать логистические потоки минуя г.Пермь.
•Наличие автобусной остановки «Култаево» в границах Индустриального парка и регулярного автобусного сообщения с интервалом в 10 мин.
•На равном удалении находится контейнерный ж/д терминал и крупнейший в Пермском крае грузовой ж/д терминал, станция «Осенцы»

Расстояние от краевого центра до крупнейших городов России:
Пермь – Екатеринбург – 357 км
Пермь – Уфа – 469 км
Пермь – Челябинск – 563 км
Пермь – Казань – 715 км
Пермь – Нижний Новгород – 1 078 км
Пермь – Москва – 1 438 км
Пермь – Санкт-Петербург – 1 871 км

Инфраструктура индустриального парка

Управляющей Компанией запроектировала и приступает к строительству всей необходимой инфраструктуры для обеспечения жизнедеятельности всех резидентов:

Электроэнергия

Источник(и) электроэнергии, количество, мощность: 3,6 мВт

2 независимых источника: Подстанция МРСК Урала «Протасы» 0,63 МВт, Собственная газопоршневая генерация 3 МВт

Стоимость электроэнергии: 4,22 рубля / кВт

Тепловая энергия

Мощность тепловой энергии и источник тепловой энергии: 6,3 Гкал / час

Газопоршневая ко-генерация + пиковые котлы на природном газе

Стоимость теплоэнергии: 1 300 рубль / Гкал без НДС

Водообеспечение

Мощность водообеспечения: 250 кбм/ч с помощью двух водозаборных скважин

Стоимость водообеспечения: 35,73 руб/кбм

Очистные сооружения

Мощность очистных сооружений: 250 м3/час с помощью локальных биологических очистных сооружений блочного типа

Сведения об Управляющей Компании

Управляющая Компания – ООО «БауИнвестГрупп», является профессиональным игроком на рынке коммерческой недвижимости и девелопмента, проект создания индустриального парка поддержан Минэкономразвития РФ и будет реализован с привлечением федеральной субсидии на компенсацию части затрат. Заявка на включение в федеральный реестр индустриальных парков была подана 06 ноября 2018 года – все резиденты смогут получить статус резидента индустриального парка и получат предусмотренные законодательством льготы по налогу на прибыль, налогу на имущество и налогу на землю.

Официальный сайт "Индустриальный парк Култаево"
Специальный репортаж РБК-Пермь об индустриальном парке "Култаево" можно посмотреть здесь.

Договориться об осмотре площадки

Вернуться к списку проектов

Ошибка Danger